Immobilie verkaufen

Der Verkauf einer Immobilie ist nicht einfach. Wir helfen Ihnen bei allen nötigen Schritten und unterstützen bei der Vorbereitung, Dokumentenbeschaffungen und Vertragsgestaltung. Bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar, sind wir an Ihrer Seite.

Die wichtigsten Infos beim Verkauf einer Immobilie auf Mallorca

Neben der Preisgestaltung gilt es bei dem Verkauf seiner eigenen Immobilie, eine Reihe von weiteren Dingen zu beachten.

Sie benötigen:

• NIE-Nummern der Eigentümer
• Reisepässe der Eigentümer
• Kopie aller Dokumente (zum Beispiel Besitzurkunde)
• Baugenehmigungen
• Aktuelle Strom-, Wasser- und Telefonrechnungen
• Energiezertifikat
• Müll- und Gemeindesteuerquittungen
• Wohnberechtigungsbescheinigung

Sobald Sie uns die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie übermittelt haben, erstellen wir professionelle Bilder oder Videos und beginnen direkt Ihre Immobilie in unterschiedlichen Portalen, auf unserer Webseite und in den gängigen Social Media Netzwerken zu bewerben. Natürlich verfügen wir auch über einen bestehenden Pool an Interessenten und lassen denen das Erstellte Exposé zukommen. Unser Ziel ist es natürlich so schnell wie möglich die passenden Interessenten zu finden. Sie haben zudem die Möglichkeit uns einen Alleinauftrag für den Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Das bedeutet, dass die Vermittlung für uns allerhöchste Priorität hat und für Sie, dass Sie sich auf einen Ansprechpartner verlassen können.

Wie kann man einen guten Verkaufspreis erzielen?

Eine der wohl wichtigsten Fragen, mit denen der Verkäufer sich beschäftigen sollte, ist natürlich der Preis, für welchen er seine Immobilie verkaufen will. Gerne helfen wir Ihnen bei einer realistischen Einschätzung und beschäftigen uns für Sie mit Angebot und Nachfrage. Bereits Kleinigkeiten können dabei helfen den Eindruck der Immobilie zu verbessern und so einen guten Verkaufspreis zu erzielen. Zum Bespiel, kann sich eine Aufwertung Ihrer Immobilie positiv auf den Preis auswirken. Durch wenig Aufwand und Kosten, kann man wesentliche Mängel beseitigen und den Gesamteindruck verbessern. Wir wissen worauf es hierbei ankommt und beraten Sie bei anstehenden Entscheidungen. Werden Fotos erstellt oder erwarten Sie eine Besichtigung, sollte das Haus natürlich besonders ansehnlich sein. Aufgeräumte und schön dekorierte Bilder hinterlassen einen positiven Eindruck. Zudem sollten Sie natürlich auch prüfen, dass alle Anlagen des Objektes funktionieren. Käufer achten darauf und kontrollieren oft, ob zum Beispiel Klimaanlagen und Heizungen einsatzbereit sind oder ggf. erneuert werden müssen.